ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA A.P.E.

La certificazione energetica di un edificio o Attestato di prestazione energetica (A.P.E.) è un documento fondamentale per attestare la qualità termica dell’immobile, indicandone i consumi energetici in termini di kWh/mq anno ed il presunto valore economico. La certificazione energetica è un documento indispensabile per verificare il consumo annuo della propria casa, ma è soprattutto un […]

L’ATTO DI COMPRAVENDITA

L’atto di Compravendita – anche detto Rogito – è un contratto in forma scritta che definisce l’azione di trasferire la proprietà di un bene immobile da un venditore ad un acquirente. Con questo una parte di impegna a pagare un prezzo, mentre l’altra, in cambio consegna il bene, il tutto seguendo specifiche garanzie di legge. […]

IL CERTIFICATO DI AGIBILITA’

Il certificato di agibilità è il documento che attesta la sussistenza delle condizioni di sicurezza, igiene, salubrità, risparmio energetico degli edifici e degli impianti tecnici negli stessi installati. Tali condizioni sono valutate secondo quanto dispone la normativa vigente e nel rispetto dei criteri di abitabilità, così come previsto dall’art. 24 del Testo Unico dell’Edilizia (DPR […]

IL PRELIMINARE DI COMPRAVENDITA

Il contratto preliminare, chiamato anche “compromesso”, è un accordo tra venditore e compratore che si impegnano reciprocamente a stipulare un successivo e definitivo contratto di compravendita. Il trasferimento del diritto di proprietà sull’immobile si avrà solo con la firma di quest’ultimo. Il soggetto acquirente si impegna quindi a versare entro una determinata data l’importo stabilito […]

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