vendere casa a Formello rapidamente

Questa semplice pagina ti convincerà a vendere casa?

Probabilmente no… Ma siamo certi che se state pensando di venderla, possiamo aiutarvi a farlo nel modo più rapido possibile, senza complicazioni e al massimo prezzo di mercato realizzabile.

CHI SIAMO

La Tocchi Real Estate è uno studio immobiliare specializzato nella compravendita di immobili di pregio nella zona di Formello e limitrofe. Alla base del nostro successo, oltre alla conoscenza profonda del mercato di zona, c'è l'esperienza e la preparazione del nostro team, formato da professionisti con anni di esperienza nel settore e centinaia di compravendite alle spalle.

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Vendita garantita in tempi brevi

SACROFANO PRIMA PORTA Casale 370 mq di superficie con 4,5 ha di terreno. 1.350.000 Euro — **SACROFANO PRIMA PORTA**
Casale 370 mq di superficie con 4,5 ha di terreno.
**1.350.000 Euro**

FORMELLO COMPRENSORIO MACERE Villa bifamiliare 300mq con giardino e piscina. 570.000 Euro — **FORMELLO COMPRENSORIO MACERE**
Villa bifamiliare 300mq con giardino e piscina.
**570.000 Euro**

FORMELLO VIA PRATICELLO Villa unifamiliare 320mq di superficie con 3000mq di giardino e piscina 549.000 Euro — **FORMELLO VIA PRATICELLO**
Villa unifamiliare 320mq di superficie con 3000mq di giardino e piscina
**549.000 Euro**

FORMELLO VIA PRATO LA CORTE Prestigiosa villa 350mq di superficie con giardino di 5000mq. 650.000 Euro — **FORMELLO VIA PRATO LA CORTE**
Prestigiosa villa 350mq di superficie con giardino di 5000mq.
**650.000 Euro**

FORMELLO VIA RUBBIA Villa moderna 250mq con giardino e piscina. 850.000 Euro — **FORMELLO VIA RUBBIA**
Villa moderna 250mq con giardino e piscina.
**850.000 Euro**

FORMELLO VIA RUBBIA Villa nuova costruzione 170mq con 2500mq di giardino e piscina. 550.000 Euro — **FORMELLO VIA RUBBIA**
Villa nuova costruzione 170mq con 2500mq di giardino e piscina.
**550.000 Euro**

LE RUGHE Villino nuova costruzione 120mq su 3 livelli. 288.000 Euro — **LE RUGHE**
Villino nuova costruzione 120mq su 3 livelli.
**288.000 Euro**

MONTECAMINETTO COMPRENSORIO LE VISTE Esclusiva villa bifamiliare in comprensorio 270mq con 1000mq di giardino. 499.000 Euro — **MONTECAMINETTO COMPRENSORIO LE VISTE**
Esclusiva villa bifamiliare in comprensorio 270mq con 1000mq di giardino.
**499.000 Euro**

ROMA VIA BARBARANO Villa in comprensorio 250mq con 6000mq di giardino. 690.000 Euro — **ROMA VIA BARBARANO**
Villa in comprensorio 250mq con 6000mq di giardino.
**690.000 Euro**

SACROFANO MONTE CARDINALE Villa in comprensorio 240mq di superficie con 5000mq di giardino. 539.000 Euro — SACROFANO MONTE CARDINALE
Villa in comprensorio 240mq di superficie con 5000mq di giardino.
**539.000 Euro**

SACROFANO VIA MAPELLO Villa unico livello 180mq con 3000mq di giardino e piscina. 399.000 Euro — **SACROFANO VIA MAPELLO**
Villa unico livello 180mq con 3000mq di giardino e piscina.
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CAMPAGNANO DI ROMA STRADA DEL SORBO Villa unico livello di 260mq di superficie con 1ha di terreno e piscina. 425.000 Euro — **CAMPAGNANO DI ROMA STRADA DEL SORBO**
Villa unico livello di 260mq di superficie con 1ha di terreno e piscina.
**425.000 Euro**

CAMPAGNANO DI ROMA VIA DELLA DOTTRINA Villa unico livello 120mq di superficie con 1,5 ha di terreno. 299.000 Euro — **CAMPAGNANO DI ROMA VIA DELLA DOTTRINA**
Villa unico livello 120mq di superficie con 1,5 ha di terreno.
**299.000 Euro**

CAMPAGNANO STRADA DEL CASALINO Villa di campagna 310mq di superficie con 5 ha di terreno. 350.000 Euro — **CAMPAGNANO STRADA DEL CASALINO**
Villa di campagna 310mq di superficie con 5 ha di terreno.
**350.000 Euro**

CAMPAGNANO STRADA DELLE PIANE Prestigiosa villa unifamiliare 420mq di superficie con 1,1 ha di terreno. 725.000 Euro — **CAMPAGNANO STRADA DELLE PIANE**
Prestigiosa villa unifamiliare 420mq di superficie con 1,1 ha di terreno.
**725.000 Euro**

MAZZANO ROMANO VIA ROMANA Prestigiosa unifamiliare 240mq con 1ha di terreno 240.000 Euro — **MAZZANO ROMANO VIA ROMANA**
Prestigiosa unifamiliare 240mq con 1ha di terreno
**240.000 Euro**

NEPI COLLE FARNESE VIA DELLE GINESTRE Villa unifamiliare di 180mq con giardino e piscina. 249.000 Euro — **NEPI COLLE FARNESE VIA DELLE GINESTRE**
Villa unifamiliare di 180mq con giardino e piscina.
**249.000 Euro**

NEPI COLLE LYDIA VIA MUZIO CLEMENTI Villino angolare su 3 livelli 210mq di superficie e 400mq di giardino. 199.000 Euro — **NEPI COLLE LYDIA VIA MUZIO CLEMENTI**
Villino angolare su 3 livelli 210mq di superficie e 400mq di giardino.
**199.000 Euro**

NEPI VIA PORCIANO Villa indipendente 160mq di superficie con 3000mq di giardino e pannelli fotovoltaici. 179.000 Euro — **NEPI VIA PORCIANO**
Villa indipendente 160mq di superficie con 3000mq di giardino e pannelli fotovoltaici.
**179.000 Euro**

COME ABBIAMO FATTO?
IL NOSTRO METODO DI LAVORO

VALUTEZIONE PROFESSIONALE DEL VOSTRO IMMOBILE

Valuteremo il tuo immobile attraverso uno scrupoloso sopralluogo gratuito.

Sfruttando la nostra vasta esperienza nel campo delle vendite locali e l’impiego di avanzati software di ultima generazione, saremo in grado di fornirti una stima estremamente precisa e realistica. Riceverai poi tutte queste informazioni attraverso un dettagliato report scritto, che ti permetterà di comprendere appieno il valore del tuo immobile.

Comprendiamo l’importanza di una corretta valutazione iniziale per garantire una vendita di successo. Un prezzo gonfiato in maniera irrealistica potrebbe allontanare potenziali acquirenti seri, mentre un prezzo eccessivamente basso potrebbe portarti a perdere una significativa somma di denaro. Per evitare tali errori, affidati alla nostra competenza per ottenere una valutazione professionale ed accurata del tuo immobile.

CHECK ATTENTO E PROFESSIONALE DELLA DOCUMENTAZIONE

Un controllo attento e professionale della documentazione del vostro immobile è fondamentale per non avere brutte sorprese dell’ultimo minuto, che possono causare inconvenienti fino a mandare a monte una trattativa ben avviata. Grazie alla nostra lunghissima esperienza conosciamo bene i problemi di natura urbanistica, ipotecaria e legale che possono interessare l’immobile. Studieremo quindi fin da subito la migliore strategia per superare questi ostacoli. Possiamo inoltre ottenere, a titolo assolutamente gratuito, documentazione aggiornata come visure, planimetrie e visure ipotecarie, che potrebbero non essere al momento a vostra disposizione. Questo servizio garantisce un approccio completo e approfondito nella gestione del vostro immobile.

VIDEO MARKETING E SERVIZIO FOTOGRAFICO PROFESSIONALE

Ci affidiamo a professionisti del settore che sono in grado di catturare al meglio le caratteristiche uniche della tua casa attraverso foto e video di alta qualità. Riconosciamo l’importanza delle immagini di alto livello e dei video emozionali nel valorizzare al massimo un immobile e renderlo maggiormente attrattivo per i potenziali acquirenti.

I nostri esperti sono in grado di mettere in risalto gli elementi distintivi della tua casa, utilizzando tecniche di ripresa e composizione che evidenziano gli ambienti, l’architettura e gli aspetti più affascinanti.

ANNUNCI REDATTI CON SCRITTURA PERSUASIVA E COINVOLGENTE

Per ogni immobile, riconosciamo l’importanza di individuare il target ideale. Utilizziamo strategie di scrittura mirate per catturare l’attenzione del target desiderato e aumentare le probabilità di richiesta di informazioni. Evitiamo l’approccio standardizzato dei semplici elenchi di caratteristiche, ponendo invece l’accento sulle qualità uniche e le opportunità offerte da ogni proprietà.

AZIONI SPECIFICHE DI MARKETING IN ESCLUSIVA PER IL TUO IMMOBILE

La promozione della tua casa va oltre i portali immobiliari. Pubblichiamo l’annuncio non solo sui principali portali immobiliari, ma anche sul nostro sito web. Inoltre, utilizziamo sponsorizzazioni mirate su Facebook e Instagram per raggiungere un pubblico specifico in base al tuo target di potenziali acquirenti.

POTENZIALI ACQUIRENTI GIÀ PRONTI IN DATABASE

Ogni volta che un potenziale acquirente manifesta interesse nel visitare un immobile, fissiamo un appuntamento di profilazione. Questo ci consente di raccogliere informazioni dettagliate e specifiche sulle sue esigenze. Il processo di profilazione ci consente di creare un archivio di richieste dettagliate e attuali.

Grazie a questo archivio, siamo in grado di offrire un servizio altamente personalizzato, in grado di soddisfare le richieste specifiche dei potenziali acquirenti per te e su misura.

SISTEMA DI PROFILAZIONE AVANZATA SU CHI CI CONTATTA

Eseguiamo un processo di valutazione accurato prima di organizzare le visite alla tua casa. Prima di pianificare la visita, invitiamo i potenziali acquirenti a un incontro presso il nostro ufficio, dove condurremo un’intervista per comprendere le loro esigenze e richieste effettive. Questo ci aiuta a garantire che le visite siano mirate e soddisfino le aspettative degli acquirenti.

Per chi avrà necessità di stipulare un mutuo procederemo sempre anche con un appuntamento con il nostro consulente creditizio.

REPORT E AGGIORNAMENTI SULLO STATO DELLA VENDITA

Periodicamente riceverai un prospetto con le statistiche di andamento della tua casa sui vari portali, che ti verrà presentato dal tuo agente dedicato insieme ad una analisi delle obiezioni dei clienti a cui è stato proposto l’immobile.

15 ANNI DI ESPERIENZA, 8 PROFESSIONISTI, UN UNICO REFERENTE DEDICATO

Gli agenti della Tocchi Real Estate sono specialisti di alto livello che hanno dedicato molti anni alla professione immobiliare. Ciascuno di loro lavora seguendo gli elevati standard che abbiamo costruito in oltre 15 anni di esperienza sul campo. Non troverai quindi venditori inesperti mandati allo sbaraglio. Quando ti rivolgi a noi, avrai a disposizione un unico referente su cui contare che ti seguirà dal principio fino al rogito dell’immobile, assistendoti in tutte le fasi della vendita.

MARKETING PROFESSIONALE

Promozione di alto livello. Nulla viene lasciato al caso.

I nostri video professionali, la tua casa come in un film...

I nostri servizi fotografici, la tua casa in un quadro...

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IL NOSTRO TEAM

Matteo Tocchi

Agente Leader

Matteo Tocchi

Agente Leader

Una lunghissima esperienza di oltre 15 anni nel settore immobiliare maturata nella zona di Roma Nord. Tantissime vendite all'attivo, ma sempre alla ricerca di nuove opportunità! Ci sono tanti altri bravi venditori ma pochi hanno l'esperienza e la determinazione nel trovare la quadratura delle trattative, anche le più difficili, come Matteo. Il suo territorio di caccia è tutta la zona di Roma Nord.

Andrea Palazzini

Agente esperto

Andrea Palazzini

Agente esperto

Da oltre 10 anni nel settore della mediazione immobiliare.

Fondamentale per lui è la cura dei dettagli, non lasciar mai nulla al caso ed essere un punto di riferimento per i propri clienti.

Andrea vi seguirà con professionalità dalla firma dell'incarico fino alla vendita finale.

Le sue zone preferite sono Sacrofano, Campagnano, Morlupo, Nepi, Mazzano Romano.

Stefano Ranieri

Consulente immobiliare

Stefano Ranieri

Consulente immobiliare

Dopo molti anni nel settore costruzioni Stefano si unisce nel 2020 alla Tocchi Real Estate.

Da subito dimostra grande abilità ed affidabilità nel ruolo di consulente immobiliare.

Le sue zone preferite sono Sacrofano, Riano, Fiano, Capena, Morlupo.

Dr.Sergio Ranieri

Consulente immobiliare

Dr.Sergio Ranieri

Consulente immobiliare

Dopo una vita da responsabile nel settore assicurazioni della Mercedes, Sergio decide di unirsi alla Tocchi Real Estate nel 2019.

Grandissima esperienza nel ramp vendita ed attenzione nei piccoli dettagli lo rendono il consulente immobiliare perfetto.

Le sue zone preferite sono Morlupo e Riano.

Yuri De Santis

Segretario

Yuri De Santis

Segretario

Come il Mr.Wolf di Pulp Fiction, Yuri è il segretario tutto fare.

Dall'organizzazione di tutti gli appuntamenti alla ricerca attiva di nuovi immobili.

Volete fissare un appuntamento per la valutazione del vostro immobile?

Chiamate Yuri!

Dr.Carlo Tocchi

Webmaster

Dr.Carlo Tocchi

Webmaster

Laureato in discipline scientifiche ma con la passione del web design.

Se vi piace questa pagina l'ha disegnata lui!

Ed anche i nostri siti

tocchire.it - ttformello.it

Sara De Santis

Assistente

Sara De Santis

Assistente

Sara ha cominciato da poco la sua esperienza nel settore immobiliare.

Appassionata di video e fotografie, ci aiuterà nella realizzazione dei nostri servizi video e fotografici.

COSA DICONO DI NOI

Alcune autentiche testimonianze...

Ottima esperienza. Ho concluso con grande soddisfazione la compravendita di uno splendido immobile, anche grazie alla professionalità dell'intermediario, il titolare dell'agenzia, Matteo Tocchi, che e' stato disponibile e serio, fornendomi con competenza tutte le informazioni e i documenti utili per consentirmi di formulare una serena proposta d'acquisto, mediando poi in modo proficuo con la proprietà al fine di giungere all'accordo, con reciproca soddisfazione di entrambe le parti. Consigliero' senza dubbio a tutti gli amici di rivolgersi a questa agenzia, essendomi trovato veramente bene.

Disponibilità, competenza e professionalità hanno permesso di raggiungere l’obiettivo nel più breve tempo possibile. Grazie per l’assistenza ed il supporto ricevuto .

Siamo in dirittura finale per l'acquisto di una bellissima casa che ci è stata proposta dalla T&T Tocchi Real Estate. Raramente abbiamo trovato un insieme di gentilezza e professionalità come quello dimostrato da Matteo, che pazientemente ci ha seguito in tutte le fasi della trattativa. Sempre pronto ad ascoltare le esigenze prospettate, attivo nella ricerca di soluzioni e, quando necessario, onesto mediatore, Matteo racchiude tutte le qualità che ispirano fiducia. Grazie Matteo!

Matteo Tocchi e la sua squadra a Tocchi Real Estate hanno fatto tutto e di più per aiutarci a vendere casa. Dall'inizio fino al rogito sono sempre stati propositivi e per questo motivo, nonostante la pandemia, siamo riusciti a vendere casa entro 4 mesi.

La nostra esperienza è stata molto positiva. Il responsabile è una persona altamente competente, professionale e gentile. Un'agenzia efficiente, disponibile che prontamente risponde alle richieste inoltrate via sms o email.

Ringraziamo nuovamente l'Agenzia T&T Consulting ed in modo particolare il Signor Matteo Tocchi che ci ha seguiti lungo tutto il percorso di acquisto della nostra casa con grande professionalità, disponibilità, cortesia ed anche con tantissima pazienza! Grazie mille di nuovo! Peter Andrew S. e Marina C.

Matteo super professionale, attento a tutto! Un vero professionista.

Esperienza positiva mi hanno venduto 2 ville con costanza ed anche un pizzico di fortuna

Ottima esperienza. Professionalità e attenzione al cliente da parte di Matteo. Davvero soddisfatto anche della disponibilità post vendita.

L'agente immobiliare è stato pienamente disponibile e professionale fino al rogito.

Esperienza ok serietà e professionalità

“È troppo triste rendersi conto che la vita assomiglia al gioco degli scacchi, in cui basta una mossa falsa a farci perdere la partita, con l'aggravante che, nella vita, non possiamo nemmeno contare su di una possibilità di rivincita.” Sigmud Freud

La compravendita immobiliare è sempre una complessa partita tra venditore e compratore.

Un errata valutazione iniziale, un dettaglio non notato nel catasto, una parola sbagliata, e la tua vendita può finire in scacco.

Non sbagliare le tue mosse affidati a

“È troppo triste rendersi conto che la vita assomiglia al gioco degli scacchi, in cui basta una mossa falsa a farci perdere la partita, con l'aggravante che, nella vita, non possiamo nemmeno contare su di una possibilità di rivincita.” Sigmud Freud

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Un errata valutazione iniziale, un dettaglio non notato nel catasto, una parola sbagliata, e la tua vendita può finire in scacco.

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LA TUA AGENZIA IMMOBILIARE 4.0

Indirizzo ufficio: Via Olmetti 36 Formello (RM)

Cell:392.877.0209

e-mail:info@tocchire.it

website: tocchire.it – ttformello.it

Richiedi una Valutazione Professionale

Indirizzo ufficio: Via Olmetti 36 Formello (RM)

Cell:392.877.0209

e-mail:info@tocchire.it

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“È troppo triste rendersi conto che la vita assomiglia al gioco degli scacchi, in cui basta una mossa falsa a farci perdere la partita, con l'aggravante che, nella vita, non possiamo nemmeno contare su di una possibilità di rivincita.” Sigmud Freud

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